Zabytkowa willa Löbbecka, przy ul. Bolesława Chrobrego w Brzegu zostanie zlicytowana
fot. PR
Budynek wzniesiony w 1875 roku przy ul. Bolesława Chrobrego w Brzegu może niebawem zmienić właściciela. Licytacja komornicza odbędzie się 1 marca br. w Sądzie Rejonowym w Brzegu. Cena wywoławcza, niegdyś okazałej willi brzeskiego fabrykanta, wynosi 292.500,00 zł.
Nieruchomość znajduje się na ponad półhektarowej działce. Zabytek jest prywatną własnością od końca lat 90. XX-go wieku i od tego czasu, pomimo wielokrotnych kontroli i kar Opolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków (zachował on pełną kontrolę w zakresie wydawania pozwoleń i nakazów, kontroli oraz karania) popada w ruinę.
Niestety zabytkowa willa była wielokrotnie dewastowana, włącznie z licznymi podpaleniami wnętrza, w wyniku czego uległo ono niemalże całkowitemu zniszczeniu. Od samego początku, m.in. z inicjatywy ówczesnego Członka Zarządu Powiatu Brzeskiego Jerzego Wrębiaka próbowaliśmy w tej sprawie interweniować w różnych instytucjach. Dopiero egzekucja należności podatkowych przez Burmistrza Brzegu poprzez licytację daje szanse na „wymuszoną” zmianę właściciela. Moim zdaniem cena odzwierciedla obecną wartość budynku i to ile nowy właściciel będzie musiał wydać na jego remont. Jednakże położenie willi, duża działka, możliwości ulokowania dochodowych usług to niewątpliwe atuty tej oferty.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomość może pełnić funkcję mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową. Zabytkowa willa, poza oczywistą funkcją rezydencji mieszkalnej, mogłaby zostać wykorzystana np. jako przychodnia lekarska, przedszkole, czy restauracja. W dzisiejszych czasach spadku wartości pieniędzy może to być doskonałą formą ulokowania oszczędności. Nowy właściciel z uwagi na wpisanie obiektu do rejestru zabytków będzie musiał go wyremontować. Pomimo pojawiających się w plotek niemożliwa jest jego rozbiórka, zarówno całkowita jak i częściowa.
Przypomnijmy, budynek został wzniesiony w 1875 roku przez Franza von Löbbecka, który był właścicielem cukrowni przy ul. Oławskiej (teren dzisiejszej szkoły podstawowej nr 5). Przed zabytkiem znajdowała się słynna fontanna Trytona, autorstwa Evy Angeliki von Löbbeck. Po wojnie w budynku mieściło się przedszkole.
Autor: PR
