Kredyt 2 proc. – kto i na jakich zasadach otrzyma?

Ruszył rządowy program Pierwsze Mieszkanie! Każdy, kto chce lub planuje zakupić swoją pierwszą nieruchomość może skorzystać z bezpiecznego kredytu 2% oraz Konta Mieszkaniowego. Nowe rozwiązania to realna pomoc i przełom w myśleniu o pomocy państwa w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych Polaków. Program jest skierowany do osób poniżej 45. roku życia, które nie posiadały dotychczas swojego mieszkania lub domu.

Bezpieczny kredyt 2% pozwala na wzięcie kredytu ze stałym oprocentowaniem 2% przez 10 lat. Konto Mieszkaniowe to możliwość oszczędzania z premią od państwa. Równolegle funkcjonuje już wiele innych rządowych programów dopasowanych do różnych potrzeb. program jest odpowiedzią Rządu na potrzeby młodych Polaków w zakresie mieszkalnictwa. Od 3 lipca weszły w życie przepisy, dzięki którym będzie można kupić mieszkanie za kredyt o niskim oprocentowaniu wynoszącym 2 proc. Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie – przy kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny jednego mkw.

Bezpieczny kredyt 2%
To system dopłat rządowych do kredytu hipotecznego. Dzięki nim kredyt hipoteczny będzie miał stałe oprocentowanie na poziomie 2% przez pierwsze 10 lat. To pozwala na stabilizację rynku nieruchomości sprzedawanych w tym programie oraz życia kredytobiorcy. Niezależnie od sytuacji finansowej na rynku, inflacji czy polityce banków w zakresie kreowania swojej dzielności kredytowej, stopa procentowa będzie niezmienna przez 10 lat. Maksymalna wysokość bezpiecznego kredytu wynosi 500 tys. zł. dla jednej osoby i 600 tys. zł. dla małżeństwa lub rodziców z dzieckiem. Kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Procedury skorzystania z bezpiecznego kredytu 2% są maksymalnie proste. Nie obowiązują ograniczenia dotyczące standardu lub lokalizacji nieruchomości. Z programu można skorzystać do 2027 r. (z możliwością przedłużenia). Bezpieczny kredyt 2% to standardowy kredyt udzielany przez banki komercyjne. Różnicą jest dopłata od państwa do pierwszych 120 rat kredytu. W ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” jest możliwość udzielenia bezpiecznego kredytu 2% również osobom, które nie zgromadziły środków na wkład własny.

Tutaj wchodzi drugi instrument pomocy ze strony Państwa zwany – Kontem Mieszkaniowym, z którego mogą skorzystać osoby, które planują zakup mieszkania w perspektywie następnych kilku lat. Założenie takiego konta i odkładanie na nim gwarantuje nam otrzymanie premii oszczędnościowej od państwa. Konto można założyć od 13 do 45 roku życia – dzięki temu rodzice mogą zadbać o bezpieczną przyszłość swoich dzieci, zakładając Konto Mieszkaniowe jeszcze przed osiągnieciem pełnoletności.

źródło: KPRM

Więcej informacji o nowym programie Pierwsze Mieszkanie znajdziesz na stronie pierwszemieszkanie.gov.pl. oraz https://www.gov.pl/web/mieszkanie-dla-ciebie/program-pierwsze-mieszkanie
oprac. AW/MF